1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
川越市
50.8万円/㎡
前年比+39.6%
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アーベイン川越南大塚ASTAGE21
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 85.5㎡の場合
相場
2,437万円
28.5万円/㎡
1,772
2,215
2,659
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,659万円
25.9万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
アーベイン川越南大塚ASTAGE21
2,580万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 85.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 2,580万円 | 30.2万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,780万円 | 23.5万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,900万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,000万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,250万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,899万円 | 36.0万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,999万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,199万円 | 39.7万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | アーベイン川越南大塚ASTAGE21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.16㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/27 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.16㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 3,180万円 | 36.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、川越市では39.6%上昇しています。
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