1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
39.8万円/㎡
前年比+13.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーベイン川越南大塚ASTAGE21
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,170万円
28.6万円/㎡
1,508
1,949
2,391
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,391万円
25.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
アーベイン川越南大塚ASTAGE21
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,780万円 | 23.5万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,900万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,000万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,250万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,899万円 | 36.0万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,999万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,199万円 | 39.7万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | アーベイン川越南大塚ASTAGE21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/22 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/05 | ダイアパレス川越III 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.61㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/07 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセル川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ファミール川越 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/22 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 1,799万円 | 27.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/29 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーベイン川越岸町キッズアベニュー 川越市岸町一丁目 | 川越駅16分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅11分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/18 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート川越南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅5分 | 1,900万円 | 28.1万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/11 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は川越市の平均と比較して41%割安です。